L’argomento che voglio affrontare in questo articolo è appunto quello della caparra (caparra confirmatoria e caparra penitenziale) e dell’acconto prezzo. Quando stai per comprare una casa (se è affittata leggi il mio articolo Il prezzo di vendita di una casa affittata) uno passaggi importanti da compiere, sia se compri privatamente sia che lo fai tramite […]
Si può vendere una casa affittata? Per quanto possa sembrare strano è una delle domande che mi viene posta più spesso. L’investimento immobiliare in Italia è molto frequente. In un articolo su Il Sole 24 Ore si legge “…il mattone rende più dei Bot, e si conferma in molti casi una scelta conveniente e redditizia, […]
Ma se tutti i proprietari hanno intenzione di vendere casa velocemente e al prezzo più alto, perché ci sono alcune case che sono in vendita da mesi (se non addirittura da anni) ed altre che vengono vendute appena messe in pubblicità? Eppure tutti i proprietari hanno la stessa intenzione: ottenere il massimo dalla vendita, nel […]
Il prezzo di vendita di una casa (appartamento, villa, etc) affittata non è chiaramente lo stesso di una libera e disponibile. Ma di quanto si svaluta una casa affittata? Del 30% dicono in giro. Ma secondo quale teoria sul mercato libero una casa affittata dovrebbe valere meno? La disponibilità dell’immobile, in caso di compravendita, ha un […]