Ma se tutti i proprietari hanno intenzione di vendere casa velocemente e al prezzo più alto, perché ci sono alcune case che sono in vendita da mesi (se non addirittura da anni) ed altre che vengono vendute appena messe in pubblicità? Eppure tutti i proprietari hanno la stessa intenzione: ottenere il massimo dalla vendita, nel […]
-
-
L’AGENZIA IMMOBILIARE E’ SOLO UN ULTERIORE COSTO PER L’ACQUIRENTE?
Credi che l’Agenzia Immobiliare sia solo un ulteriore costo per l’acquirente? Il quale per questo motivo non ti comprerà casa? Se qualcuno ti ha risposto così è stato probabilmente perché non aveva il coraggio di dirti in faccia come stanno le cose, cioè che la casa non gli interessava. Ed ha usato questo pretesto per […]
-
IL PROPRIETARIO NON DOVREBBE ESSERE MAI PRESENTE ALL’APPUNTAMENTO DI VENDITA
Spesso le compravendite tra privati non vanno a buon fine per la presenza del proprietario (ma lui non lo sa) e per questo non dovrebbe essere MAI presente all’appuntamento di vendita. Questa è una verità nascosta, una di quelle che è difficile da accettare per i proprietari e che a volte, quando l’ho fatto presente, […]
-
IL PREZZO DI VENDITA DI UNA CASA AFFITTATA
Il prezzo di vendita di una casa (appartamento, villa, etc) affittata non è chiaramente lo stesso di una libera e disponibile. Ma di quanto si svaluta una casa affittata? Del 30% dicono in giro. Ma secondo quale teoria sul mercato libero una casa affittata dovrebbe valere meno? La disponibilità dell’immobile, in caso di compravendita, ha un […]
-
CAMBIARE CASA: PRIMA VENDERE O PRIMA ACQUISTARE?
Prima che questa emergenza prendesse il sopravvento, in un VIDEO avevo affrontato un argomento molto a cuore a chi stava pensando di cambiare casa: prima vendere o prima acquistare? Se prima vendi potresti rischiare di non trovare una casa dove andare, ma se prima acquisti rischi di ritrovarti a svendere casa per poter far fronte […]